Saraçlar Yeniden Barış Şeker İle Yola Devam Dedi

İkitelli Organize Sanayi Bölgesi”nin Sayılı Sanayi sitelerinden biri ve Marmara Birlik üyesi olan Saraçlar Sanayi Sitesi Olağan Genel Kurulu,Saraçlar Sanayi Sitesi”nde yer Alan Antalya Manavgat Değirmenözü Köyü Derneği”nin salonunda yapıldı.
Genel Kurul”un açılış ve sunum konuşmasını Saraçlar Sanayi sitesinin Yönetim Kurulu Başkanı Nejdet Ümitvar yaptı.Başkan Ümitvar gerekli nisabın sağlanmasının ardından 13 maddelik gündem maddelerinin görüşülmesine başlamadan önce yaptığı selamlama konuşmasının aynı zamanda bir vedalaşma ve helallaşma konuşması olduğunu vurguladı.
BAŞKAN ÜMİTVAR VEDA KONUŞMASI YAPTI
Başkan Nejdet Ümitvar selamlama,sunum ve vedalaşma konuşmasında şunları söyledi:
“Kurul için gereken çoğunluk sağlanmış olup,kurulumuzu açıyorum.Yapılan bu genel kurulun başta Saraçlar Ailesi olmak üzere bölgemize ve ülkemize hayırlara vesile olmasını temenni ediyorum.
Bu açılış ve sunum konuşmam aynı zamanda burada sizlere de bir veda konuşmasıdır.Bu veda konuşmasını yapmak üzere burada bulunmaktayım.
Sevgili dostlarım bugünkü veda konuşması için burda huzurunuzdayım.Yönetici sadece bir kardeşlik vazifesini iade etmek ve helalleşmek için huzurunuzda bulunuyorum.
Saraçlar Sanayi Sitesinde 9 yıllık süreç içinde gerek muhasip üye,gerek başkan vekilliği ve son dört yılı başkanlık olmak üzere taşıdığım yüce emaneti bu süreçte alnımızın akıyla yaptım.Bu gün dokuz yıldır yürüttüğüm vazifelerimi yönetimin rızasıyla ve gönül huzuruyla bırakmanın ve bu emaneti teslim etmenin onurunu yaşıyorum.
Bu yapılan görevlerimle ilgili Saraçlar Sanayi Sitesi Ailesinden helallık istiyorum ve ben herkese hakkımı helal ediyorum.
Saraçlar Sanayi Sitesinde her düzeyde temsilin yanında sanayi sitemizin her türlü yazışmalarını,imzalarını,iş ve işlemlerini yaparak,bu işlemleri yönetim kurulu kararıyla ve de mevzuat gereği yapmış olduğum görev süremi gönüllü olarak sona erdirmekteyim.Bu görev vesilesiyle taşıdığım Saraçlar Sanayi sitemizin bayrağını bundan sonra seçeceğiniz arkadaşlara adımıza yakışır şekilde teslim etmenin haklı gururunu yaşamaktayım.
Birlikte görev yaptığım yönetim kurulu arkadaşlarım Barış Şeker,Metin Erdal,Fuat Beşkardeşler,yönetime ve kendilerine çok büyük katkı sağlayacağını düşündüğüm İsmail Ozan ve Erbay Gürel”e bundan sonraki görevlerinde başarılar diliyorum.
Yine daha önce birlikte görev yaptığım önceki yönetim kurul başkanlarına ve üyelerine de ayrıca çok teşekkür ediyorum.Saraçlar Sanayi Sitesimizin her kademesinde çalışanlarımıza içten teşekkür ediyorum.Ayrıca bu genel kurula katılan üyelerimize katılımlarından dolayı sonsuz teşekkür ediyorum.Sağ olun var olun.
Bu veda konuşmamın ardından Saraçlar Sanayi Sitesi Kurul oturumunu açıyorum.
Sayın Bakanlık temsilcileri, sayın genel kurul üyeleri gerekli nisap sağlanmıştır toplantımızı açıyorum.Olağan Genel
DİVAN BAŞKANI NİHAT TUNALI SEÇİLDİ
Kurulumaz hoş geldiniz,Yönetim kurulu adına hepiniz saygı ve sevgiyle selamlıyorum.
Toplantımızı yönetmek üzere divan heyeti seçimi için kurula sunulmuş bir divan başkanı ve heyeti listemiz var.Başka bir liste yoksa verilen bu listeyi bilgilerinize arz ediyorum.Divan Başkanlığına Nihat Tunalı”yı öneriyorum.Oy birliği ile seçilen
Divan heyetini yerlerine davet ediyorum.Yapılacak Kurulun sevk daresini kendilerine bırakıyor,bir kez daha kurula katılanlara çok çok teşekkür ediyorum.
Divan Başkanı Nihat Tunalı,yaptığı teşekkür ve bilgilendirme konuşmasına,”sayın kurul bana ve arkadaşlarıma gösterdiğiniz güven için teşekkür ediyorum.Kurulunuzu objektif ve tarafsız bir şekilde sizlere gönderilmiş ve elinizde olan kurul raporunda yer alan bilgiler doğrultusunda bu kurulu sevk ve idare edeceğiz.13 maddelik gündem maddelerimizden gündemimizin 2.maddesi uyarınca seçilen divan heyetine bu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi hususunu oylarınıza arz ediyorum.Kabul edenler işaret buyursunlar. Oy birliği ile bu kurulun toplantı tutanak yetkisini bu divan heyetine vermiş oluyorsunuz.
Değerli üyeler öncelikle bu genel kurulun öncelikle Saraçlar Sanayi Sitesi ailesine,bölgemize ve ülkemize hayırlara vesile olmasını diliyor,hepiniz için hayırlara vesile olmasını diliyoruz.
Gündemimizin 3.maddesi Saygı duruşu ve İstiklal Marşının okunması. Değerli üyeler sizlerden kuruluşundan bu yana ebediyete intikal eden tüm üyeleriniz ve Türkiye Cumhuriyeti Devletimizin Kurucusu Gazi Mustafa Kemal Atatürk ve silah arkadaşlarıyla,tüm şehitlerimiz ve gazilerimiz için saygı duruşuna ve istiklal marşımızın okunmasına davet ediyorum.”

Sagı duruşu ve İstiklal Marşımızın okunmasının ardından gündem maddelerinin görüşmesine,tartışılmasına ve karara bağlanmasına devam edildi.
BARIŞ ŞEKER ADAYLIĞINI AÇIKLADI
Saraçlar Sanayi Sitesinin mevcut yönetim kurulu başkanı Nejdet Ümitvar”ın görevi bırakmasının ardından Saraçlar Yönetim Kurulu Başkanlığına adaylığını açıklayan Saraçlar Sanayi Sitesi”nin eski başkanlarından Barış Şeker,selamlama ve kendini tanıtım konuşması yaptı.Başkan Şeker şunları söyledi:
“Sayın Divan,Sayın Bakanlık Temsilcileri,Kıymetli ortaklarımız öncelikle hepinizi saygılarımla selamlıyorum.Uzun zamandır görev yaptığım Saraçlar Sanayi Sitesine Yönetim Kurulu Başkanlığı için Yeniden Aday Oldum. Yönetim Kurulum Adına Sizlerin Desteklerinizi ve Allahın İzniyle bu kurulda yeniden Saraçlar Yönetim Kurulu Başkanlığına aday oluyor ve yeni Yönetim Kurulu adına sizlerin desteğini talep ediyorum.Bu vesileyle sizlere kısaca kendimi tanıtmak istiyorum.
1976 Antalya Manavgat Değirmenözü Köyü doğumluyum.Şu içinde bulunduğunuz derneğin mülküdür ve ben bu derneğe 22 yıldır başkanlık yapıyorum.2011 yılında yönetimde yedek olarak görev yaptım.2016 yılında yönetim kuruluna girdim.3 yıl başkan yardımcılığı,2 yıl başkanlık,şu anki yönetimde de 4 yıldır Başkan Yardımcılığı yaptım.Allah nasip ederse yönetim kurulu başkanlığına yeniden seçilmek,görevimizi en iyi şekilde yönetim kurulu arkadaşlarımızla birlikte yapacağımıza söz veriyoruz.Bu vesileyle de yönetim Kurulu Üyelerimizi Asil ve Yedek olarak okumak istiyorum.
Saraçlar Sanayi Sitesi Yönetim Kurulu Asıl Üyeler:
Barış Şeker Başkan,
Metin Erdal Başkan Yardımcısı
Fuat Beşkardeşler Üye,
İsmail Ozen Üye,
Erbay Gürel Üye
Yedek Üyeler:
Nejdet Ümitvar
Ahmet Dündaroğlu
Mustafa Demir
Fevzi Akkoyun
Erdal Nüroğlu
Desteklerinizi bekliyor bir kez daha hepinize teşekkür ediyorum.
Barış Şeker,Metin Erdal,Fuat Beşkardeşler,İsmail Özan, Erbay Gürel.
Denetim Kurulu Asil
Mehmet Gökçe
Mustafa Taş
İkitelli Osb Saraçlar Sanayi Sitesi Temsilciliğine 4 yıllığına Asil Barış Şeker Yedek Üyelik Metin Erdal.
Üst Birlik Marmara Yapı Kooperatifler Birliğinde Saraçlar Sanayi sitesini 4 yıllığına temsil etmek üzere Asıl Üyeler:
Barış Şeker
Metin Erdal
Fuat Beşkardeşler
İsmail Ozan
Erbay Gürel
Marmara Birlik Yedek Üyeler:
Nejdet Ümitvar
Halit Zülfubeyoğlu
Mustafa Demir
Ergün Akkoyun
Erkan Doğru
SARAÇLAR BİNA DAVASI VE AKIBETİ ÜYELERE ANLATILDI
Saraçlar Olagan Genel Kurulu”nda Divan Başkanı Nihat Tunalı, gündemin 12.Maddesinde yer alan Saraçlar binası ile ilgili…Ayazma Gayri Menkul ve Ticaret Aş devam eden Saraçlar binası mahkeme süreci hakkında kooperatif üyelerine bilgilendirme yapılmasını istedi.
İlgili Gündem maddesi uyarınca Bilgilendirmeyi Saraçlar Sanayi Sitesi Yönetim Kurulu Yeni Yönetim kurulu Başkan Yardımcısı Metin Erdal Yaptı.
Metin Erdal Bilgilendirme açıklamasında şunları söyledi:
“Öncelikle yönetimimize duyduğunuz güven için hepinize teşekkür ediyorum.
Ayazma Gayri Menkul konusu hepinizin bildiği üzere uzun süredir devam eden bir dava konusu.Söz konusu davalık yeri sözleşme yaparak Ayazma Gayrimenkul”e devrettik.Bu devir sonucunda biz yönetime geldiğimiz 2016 yılında o zamana kadar ödenen avanslar bahane edilerek,ayrıca işlemsiz fatura kesmek bahane edilerek vesaire sebeplerle burası Ayazma Gayrimunkul tarafından Bedel Düşüklüğü Ana Başlığı adı altında mahkemeye verildi.Burasının bedelini düşürmek istediler.Tabiki biz bunu kabul etmedik,itiraz ettik.Gelinen süreç sonucunda Ayazma Gayrimenkulün bütün iddia ettiği argümanlar mahkeme kararıyla red olundu.Bunun üzerine Ayazma Gayrimenkul tabi bu dönemde yaptığı üst hakkı verilmesiyle ilgili ödemeyi kesti.Çoğu üyemiz burasını kira ödemesi biliyor ama bu kira ödemesi değil,sözleşme de kira sözleşmesi değil.Bu konu ile alakalı yapılan sözleşmenin adı Üst hakkı kullanım sözleşmesidir.
Ayazma Gayrimenkul üst hakkı ödemesini durdurdu.Tabiki bu miktar zaman içerisinde birikti.Saraçlar olarak da bizler bu alacaklarımızı icra mahkemelerine taşımak zorunda kaldık.İcra davalarına taşınan dosyalar diğer ana dava ile birleştirildi ve dava kazanıldı.Biz alacaklarımızı haciz yoluyla tahsil etmeye gittik.Alacaklarımızın bir kısmını hacize konu ettik.Bu nedenle de Ayazma Gayrimenkulün bir kısım mal varlıklarına haciz konuldu.Bu alacaklar birden çok mahkemede açıldığı için bir kısım mahkeme hacizi kabul etti.Bir kısmı kabul etmedi.Kabul edilmeyen kısmı geçen sene istinafa taşındı.Geçen yapılan kurulda bu bilgilendirmeyi yapmıştık.İstinafa gideceğini.İstinafa taşındı.Önümüzdeki Haziran ayı itibariyle bu süreç bir yıl olacak.Bu konuyu bu şekilde bir senedir istinafta davanın sonucunu bekliyoruz.İstinaf sonuçlanacak.Biz bunu takip etmekteyiz,ediyoruz.Başka şansımız yok.Alacaklarımız birikiyor.Bu alacaklarımızla alakalı fatura kesmek zorundayız.Ancak karşımıza çok yüksek Kdv oranları çıkıyor.Fatura kesildikçe buna fatura da ödüyoruz dolayısıyla.Bu sereci buraya kadar çok iyi bir şekilde yönettik.bundan sonra da bu görev süreci içinde de en iyi şekilde yöneteceğiz.Ayrıca şunu da söylemeden geçmeyeceğim.
Bu görev süreci içinde biz Ayazma Gayrimenkulun sahipleri ile diyaloğda bulunma girişiminde de bulunduk.Bu yönde bu işi bir şekilde çözmemiz adına niyetimizi dile getirdik.Senelerdir mahkemelerle uğraşıyoruz.Bina saraçlara ve çevreye kötü görüntü sergiliyor.Saraçların değerini düşürüyoru.Ayrıca önemli bir değer ve en güzel yerimiz atıl şekilde durarak sitemiz zarar ediyor,aynı zamanda Ayazma Gayrimenkul de zarar ediyor.Diğer yandan hepimizin bildiği bir deprem gerçeği var.Binamız olası bir deprem ile yıkılma sonucunda ciddi sonuçların ortaya çıkmasından endişe duyuyoruz.Bu ve benzeri konuları ayrıntılarıyla ele alıp görüştük.İlgili konu üzerine görüşmeye de her zaman hazır olduğumuzu bilgilerine sunduk.Binanın görselliği ayrıca sitemizin değerini düşürüyor vesaire durumlar gibi bir çok konuları görüştük ama beklediğimiz anlayışla karşılaşmadık.Dolayısıyla da hukuki süreç devam ediyor.Ayrıca ülkemizde de hukuki süreçlerin uzun olması da Ayazma Gayrimenkul için bir avantaj oluyor.Bu süreci takip ediyoruz.Bu konuda yönetim olarak üyelerimize her türlü bilgilendirmeyi yapmaktayız.
Gündemin 12.maddesi olan Ayazma Gayrimenkul Geliştirme Ticaret Anonim Şirketiyle Saraçlar sitesinin mahkemeleşmesi hakkında özel bilgilendirmenin ardından konu hakkında üyelerin görüşleri alındı..
Üyeler alaclaklarla alakalı site yönetimi ne yapıyor.Her hangi bir haciz için karşı tarafın yeterlilikleri var mıdır şeklinde bilgilendirilmek istediler.
Yönetim bu bilgilendirmeye verdiği cevapta şu bilgileri paylaştı:”Biz yönetim olarak haciz yolunu çok fazla tercih etmiyoruz.Çünkü bu şirkete bizden önce başka kurumların koymuş oldukları hacizler de var.Ayrıca bizim alacağımız yüksek olduğu içinde bizim alacağımızın karşılığı da olmayacaktır diye tahmin ediyoruz.Bizim alalclaklarımız birkaç parçaya bölünmüş alacaklar şeklinde.Hacize konu olan rakam şu an itibariyle 2 milyon küsür tele var.Bir de itiraz edilmiş bir haciz durumu var ki bu da 10 milyon tele civarında.Ne varki fatura kesiminde yüksek kdv ler çıktığı içinde biz yönetim olarak buna da fatura kesemiyoruz.Fatura kesildiği anda o kdv ödenmesi lazım.Son olarak fatura kesilmesi gereken son rakam 6 milyon küsür var ki bunun sonucunu bekliyoruz.
Bu davanın sonucu tüm süreci belirleyecek.Bütün meselede bizim tahsilat talebimizle mahkemeleşme başlamış oldu.Tam kesin bir rakam vermemiz şu an mümkün değil ama tahminen 15-20 milyon tele arası bir bedel söz konusudur.
Bir başka üye de Ayazma Gayrimenkulun bu borcu ödeyecek mal varlığı var mıdır.Burada 15-20 deniyor da bunun bir karşılığı var mıdır diye soru sordu.
Saraçlar Yönetimi bu soruya şu yanıtı verdi:Şöyle bir dürümları var.Şirket ortaklıkları var bu şahsın.Şirket hisselerine de haciz koyduk.Bu konuda hukuki ve yasal yönden gidebilecemiz yer yolu gidiyoruz.
Bizim bu durumu kurtarıp kurtarmama konusunda bir değerlendirme uzmanından yardım almamız lazım.Mal varlığı var.Biz buna tedbir koydurmak istedik Ama mahkeme tedbirimizi red etti.Sadece alacaklarımızla alakalı sadece haciz koydu..Bakın bizim üst hakkı davamız devam ediyo.Burada bir 49 yıllık yap işlet devret modeli söz konusu.Böyle bir sözleşme var.Bu Saraçların ve davalının hukuki muhataplığı böyle ve bu bir sözleşmeye bağlı.Bu şekilde devam edecek.Elbette ki burada bir mal varlığı var ve bunun atıl olarak durması tabiki ortaklıklığa dayalı bir konu olduğu için saraçlar ortakları zarar ediyor,bu sözleşmenin muhatabı olarak o da zarar ediyor.Sitemizin çok değerli bir alanı.Orasının şu anda sitemize geçmiş olması ile sitemiz ciddi manada bir artışa kavuşacaktır.Ama süreç çok farklı bir süreç ve bizler haklarımızı takip ederek süreci beklemek zorundayız,yapacak başka bir seçeneğimiz de şu an yok.Hukuki süreci bekliyoruz.
Bir başka üye de ülkemizin bilinen bir deprem gerçeğine dikkat çekerek şu soruyu sordu:Bu binanımızın depremde yıkılma olasılığı olabilir mi, böyle bir durumda çevresine verebileceği muhtemel zararları kim karşılayacak.Bu zararlarla muhatap kim.Sitemiz mi,Ayazma Gayrimenkul mu.Ayrıca Deprem gerçeği olarak burasıyla alakalı yaşanılan sorunun çözümü adına sonucu hızlandırabilecek başka bir kanal açılabilir mi.Bu konuda bir araştırma yapılmış mıdır.Deprem raporu alınmış mıdır.Böyle bir rapor ile haklarımız ne yönde ilerler…
Yönetimin verdiği cevap şöyle:Bakın bu bir gerçek.Zararlı olan bir anlamda da kendisidir.Elbette burası ile alınmış bir takım yıkım kararları bile var.Saraçlar olarak elbette ki bir tehlikenin içinde olduğumuzu düşünebiliriz.Ama her ne olursa olsun burasıyla alakalı her türlü sorumluluk şu anda mahkeme süreci devam ettiği için ilgili muhatabındır.Şartnameye göre bizim Saraçlar olarak belirlenen sınırların içine girme hakkımız bile yok.saraçlar binası ve yeri ile ilgili tüm sorumluluk ilgili firmanındır.Elbette ki Deprem ve deprem zararları da doğrudan muhatap firmanındır.Yani bir gayrimenkulün sorumluluğu ne ise o gayrimenkulün sahibi de o sorumluluğun doğrudan muhatabıdır.Burasıyla alakalı güvenlik yönüyle görüntü yönüyle her türlü tasarruf onların elinde.Deprem de dahil diğer sorumluluklarda onun üzerindedir.Biz bir çok girişimlerde de bulunduk.Hatta İkitelli Osb den bize bu konuda yazılar geldi.Biz hepsine bu tehlike boyutunu dile getirip bu konunun da bir an evvel çözüme ulaştırılmasıyla alakalı acil çalışmaların yapılması yönünde de girişimlerimiz oldu.Yetkilerimizin ve yasal sorumluluklarımızın gereğini bizler yerine getirdik,getiriyoruz,getirmeye devam edeceğiz.Bu konuda yapılabilcekler ile sınırlar belli ve bizde sınırlarımız çerçevesinde sorumluluklarımız doğrultusunda çok yönlü çalışmalarımızı sürekli yapıyoruz.
Bu konuyu deprem gerçeği başlığı altında konuyu enine boyuna masaya yatıracağız.
İlgili Madde uyarınca gerekli açıklamalar yapıldı.Yönetim soru ve önerilere cevap hakkını kullandı.
Gündemimizin 13.maddesi dilek ve temenniler maddesine gelindi.Görevi Devreden Başkan Nejdet Ümitvar”a hizmetlerinden dolayı yeniden başkan seçilen Barış Şeker plaket sundu.
Haber:Turkiye Esnaf Gazetesi

Haber Foto Galeri